幫你在「最短時間」由房地產「門外漢變專家」知名資深財經記者李建興教你獨門真功夫，花錢花在刀口上，價位買到最滿意! 買房一定要認清自己的需求!做對4件事絕對不盲目!4個技巧教你找到好仲介，5個步驟讓你聰明交屋! 捷運日益密集，跟著捷運走如何買到就賺到?4大因素選出最有價值的捷運宅捷運宅及都更宅說分明捷運及都更題材是利多也是陷阱。 中古屋更要看細節，三種裂紋避免!陽台、頂加要懂得看門道千萬不能錯過的房地產的熱門商品全解析 從台灣房地產發產史看來，房產投資確實是穩賺不賠，但仍須做足功課，才能輕鬆買下適合自己需求的好房。 本書作者，首先破除大眾買房的迷思，認為「好房」沒有絕對的標準，最重要的是適合自己的需求。因此，在全書一開始，作者首先協助大家認識自己買屋的真實需求。一旦了解需求，才能開始啟動挑房的一連串步驟。 從最初的看地段、看屋型、找對仲介等這些都有訣竅。何時看房最佳、如何判斷社區好壞、如何檢查屋況、如何看懂各種圖表、如何簽約下訂，也一步不可馬虎。等到最終挑到好房，也可別開心過頭。此時，對金錢上的精打細算才要起步，從如何殺價、貸款到了解一堆賦稅負擔，都要注意，否則一不小心，就會發現入不敷出，讓自己成為負擔成重的房奴。 您還沒買屋？您正想買屋？正想換屋？或想投資房產？追隨作者的經驗與建議，就能輕鬆挑到好房，買到幸福居！ 本書特色 「先別急著吃房仲送你的棉花糖」增修版從基本觀念的建立，到捷運、都更等熱門商品的解析，買方應知的資訊一項都不缺，全面而周延!◆內容涵蓋購屋者需要知道的所有層面本書說明房地產在產品、價格、交易手法及相關法律規範等層面的重要關念。讀者可以直接運用在購屋決策上。你可以依據公寓、大樓、透天厝不同屋型的市場特性，決定合適你的屋型。而在了解仲介的交易手法後，有助於你爭取到更好的條件。作者也特別強調，要先搞清楚自己購屋的目的，只有在確定自己需求後，才有可能為自己買到一棟真正的幸福之宅。 ◆精美圖表方便讀者一看就懂本書每節均針對重要資訊製表或圖解，如全書一開始提供了跨頁的購屋流程圖，讓讀者對購屋的全盤流程有概要的理解。此外舉凡銀行貸款流程、房屋隔局的評估參考圖表等，讓您快速學習購屋精要。 ◆房市「暴發」線索指引雖說房產投資十拿九穩，但是投資捷運沿線、參與都更，又更是房地產致富的捷徑。想要靠房地產賺錢，又要賺得快，趕快看過來!
