買房全攻略,精準預測房市走向,業界專家教你找到最低點!自住或投資都能買到理想房

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央行連連升息、平均地權條例通過,房市瞬息萬變,何時才是最佳買房時機?與其聽信媒體網紅告訴你能不能買,不如自己判斷!【洞見房價趨勢】房價會受到市場供需、政策法規等影響,該如何預測?現行打房政策有哪些該注意?對未來房市影響大嗎?《平均地權條例》如何影響房市?【掌握買賣時機】想靠房產獲利要買對時機,更要賣對時機!買賣時機怎麼看?什麼時候賣獲益最多,還要看房地合一稅?本書特色●從基礎資料搜尋到進階法規分析,適合各階層學習者使用本書從最基礎的房價資料搜尋開始介紹,循序漸進說明如何利用這些資訊,最後詳細分析各項不動產相關法規政策如何影響房市,全方位網羅房地產知識。不論是沒有買過房的首購族,或是代銷、建設、仲介業者,還是銀行從業人員,都可以從本書獲得更全面的房地產觀點,並透過結合實務與理論的說明,讓讀者可以立刻在投資或工作上運用!●學會算合理房價,前進六都房市不怕買貴想要在六都買房,卻又怕買在最高點嗎?本書教你如何避開炒作嚴重的區域,找到房價在合理負擔範圍內的標的,透過房地合一稅收、買賣移轉棟數、稅籍戶數與設籍戶數差異,判斷炒作情形,找到仍有上漲空間的最佳區域,讓投資效益最大化!●市面上最詳細的房貸解析,選對方案幫你省百萬「固定式利率」、「機動利率」、「一段式利率」、「階段式利率」光是利率選擇就看得一頭霧水,償還貸款方式更是不知道該如何選擇嗎?本書實際算給你看!用實例比較不同利率及還款方案的優劣,幫你選出最適合你的房貸方案。不論是想要讓資金得到更彈性的利用,還是想要繳最少的利息,通通都有最佳解!


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