◎20則不動產租賃法院實務相關判決案例▲房客將房子轉租給他人，房東可否據此終止租賃契約，請房客搬走？▲定期一年的房屋租賃契約約定優先承租權，是否代表房客不必再和房東簽一年租賃契約而不搬走？▲違反租賃契約的違約金可否加計利息？▲承租人為公司行號，則違反租賃契約時，其法定代理人是否應負連帶賠償責任？▲承租人將房屋轉租給他人，又不繳房租給出租人，出租人該怎麼辦？▲將房屋出租給他人，其他共有人可否以出租人的身份主張權利？▲房東如何依土地法第一百條，將出租的房子收回自住或自用？▲以營業目的租賃，租賃標的的地下室不能供營業使用，出租人應否負責？
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