第一本結合房地產理論與實務！！！不但適合一般大眾，也非常適合銀行、保險、建設、營造、代銷、仲介及銀行放款人員使用全面解析與房地產景氣相關的「關鍵指標」！幫助讀者可以自己找出最佳的房地產買賣點！獨創的量價整合分析架構，可以輕鬆化繁為簡，達成設定目標！影響房地產景氣的因素不下數十項。由上而下可以分為經濟面、金融面、供需面及交易面。經濟面影響整個國家的購買力，自然影響房地產的景氣；金融面影響購屋者的成本；供需面影響房價的漲跌；交易面則是市場現況的温度計。本書不只對這諸多的指標提出說明，同時也提供大量的歷史數據，讓讀者不只了解其意涵，更可以感受其脈動。培養對房地產景氣興迭的直覺。不過，最重要的問題是，眾多指標，難免有不一致之時，那時要如何進行房地產投資決策。例如：在景氣面不佳時，而房地產卻供不應求的情況下，適不適合買房子？如何解決多個指標走向不一的問題？本書作者提出了統一解釋的架構。其中一個方法是價量分析，用中古屋及預售屋價格的漲跌及房屋新增量的增減，分為四個象限。價量的增減長期而言都是一致的。完整的資料，創新的架構，本書讓你正確掌握買賣房屋的時機。本書特色★理論與實務結合本書最大的特色是當遇到問題或議題時，因作者除具理論與研究背景外，更擁有豐富的金融機構實務背景，所以每項議題皆能提供理論與實務的結合與應用。本書不動產指標及金融指標彼此相關，指標觀念除皆貫穿全書外，另書中在房市交易、供需、金融、經濟等面向，皆能提供不動產景氣綜合的判讀及投資決策所需。★適合學界與業界使用本書因具有理論與實務的結合，所以在學界上適合，也適用於業界研究員和學界研究生使用，在業界上非常適合銀行、保險、建設、營造、代銷、仲介及銀行放款人員使用，另在本書也適合想要穩定租金配息的投資人使用，更適合想要買房的人利用。★涵蓋範圍廣博作者長期累積大學及研究生授課投資不動產及理財的課程，並在學界及業界也長期提供專題演講或教育訓練的經驗，所以對於財務金融知識非常的扎實，及對於不動產市場也非常地深入及了解，另在授課中及工作實務中也常對於學生、授課者及顧客提供投資不動產的建議及配置，所以本書的資料及應用範圍非常廣博及準確性也非常的高，所以對於讀者及投資者的使用均有莫大助益。
