富有的祕訣:我對金錢必做的10件事

NT $ 450
NT $ 356


這是一本寫給「一般人」的理財書全美No.1的線上理財作家親授財務自由的實踐之道!市面上許多琳瑯滿目、五花八門的理財書,每一本「類教科書」的教條,是不是每一條都讓你窒礙難行,大嘆自己永遠都無法脫貧致富?全美No.1的線上理財作家要告訴你,不難的!一般人都能做,而且輕鬆可做的「理財致富法」。很多人都自認對金錢很有感,但現實很骨感——錢包總是欲求不滿。這是因為,很多理財書給你的理財觀,其實還停留在上個世紀(或者更遙遠),所以,你可能會覺得…….一塊錢都要省,為了賺錢要努力存存存,拚命記帳。.想到有負債,我頭就好痛,還是想辦法趕快還光光。.我只要做好多元化、長期投資,從此再也不擔心投資風險。.我想住好房子,為了盡早買房,要盡量貸好貸滿,打造夢幻的窩。然而,這些觀念真的適合活在現代的你嗎?繼續抱持這些想法,然後每天看著新聞上貴婦明星如何炫富,這就是我們的命運嗎?不!別以為不可能有富有的祕訣,世界上最受歡迎的財務專欄作家告訴你,反直覺行動,才能期待富有的未來。舊觀念一:想換新衣服、新包包,但是好罪惡!我得存錢才行,不然萬一變成卡奴怎麼辦?不!其實你真的不用當省錢一哥或一姐。變富的作法:你可以聽從專門研究瀕臨破產家族的哈佛教授伊莉莎白.華倫(ElizabethWarren)的建議,使用50/30/20預算制度,將你的稅後所得分成三塊──50%是必須的東西,包含住房支出、水電瓦斯交通費等哩哩摳摳的必要費用。30%是想要的東西,包含度假、禮物、娛樂、服飾、外食和其他支出。20%是儲蓄和償還債務。有這個預算制度,你就能在合理範圍內,購買你喜歡的東西,不必再承擔罪惡感!舊觀念二:信用卡好危險!我絕對不要隨便貸款,免得不小心花太多錢就死定了!不!信用卡不是洪水猛獸,它不但很方便,而且在必要時,還可能救你一命。大家都知道未雨綢繆是個好觀念,所以很多人都會想要盡可能多存錢,看到存摺裡的數字越來越多,就感覺好安心。然而,人總有倒楣的時候,假如哪天我們突然出了車禍、家人急需動手術,或是遭遇火災,財產付之一炬……急需用錢的時候,不管以前存到再多錢,都有可能會無法支應這些急難。變富的作法:過去曾合理借款很有用!這時候,平常就有合理運用信用借款服務的人,因為有良好的信貸紀錄,就有可能向銀行借到大筆金額,幫助我們度過難關!舊觀念三:買房子是人生大事,也是最好的投資!我一定要努力省錢買到最棒的房子,即使貸款再沉重也甘之如飴。不!別硬要打腫臉充胖子,你或許以為,無論如何就是要有房子,最好趁年輕先買個小物件,等要成家立業時再買進自己的理想美窩,從此人生就大勝利了。變富的作法:事實上,買房必須留意這幾件事,才能讓你甜蜜的窩,不要變成家庭最沉重的負擔──房子不是投資。房價若上漲,確實可以幫你累積資產,但計算所有的成本後,這筆投資的真正報酬卻可能很少。切記,不動產從來就不是非常可靠的投資。購買比你能負擔金額更便宜的房子。將房貸月繳金額限制在你的淨收入的25%,這樣當經濟環境不好時,你才有調整的空間。房屋是長期的。你有可能需要等很久,房屋增值的幅度才足以抵銷出售和搬家的費用。所以,要買房的時候,必須好好思考,盡量讓自己減少搬家次數,避免頻繁換房。舊觀念四:保險買越多越好,這樣萬一出事了我才有理賠金可以拿,為了不時之需,我寧願把錢都拿去付保險金。不!你不必買太多保險,雖然你家長輩可能會聽信親朋好友的話(可能那些親朋好友自己就是保險員,YouKnow),幫你買各種拉哩拉紮的保險,結果大部分的保險都用不到,還害你白花錢。變富的作法:要記住:大部分的保險本來就應該用不到。要把保險當成是,在發生真正的財務災難時提供保障的緊急需求,而不是在一般日常遭遇小問題時的緩衝工具。更多理財迷思,請見本書精彩內容!一夕致富是幻覺,但學會機智理財,踏實做好10件事,就真能讓自己變富有。本書沒有一套通用的正確答案,但你一定能在其中找到最適合自己的翔實建議,而且重點是,這些建議很實際,是每個人都能做得到的。現在就跟著NO.1的理財作家一起實踐富有的祕訣吧,你會親眼見證自己的錢包變得愈來愈豐滿,實現真正的財務健全。


投資 保險 財務 理財 全美 房子